Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Previous | Next
Sold conditionally

Landscronerlaan 17 Weesp

This apartment is Sold conditionally

Description

Fijne half vrijstaande woning aan het water!

Aan de rand van Weespersluis ligt deze brede Landscronerlaan met een groenstrook met verschillende ingezaaide bloemen in het midden. Op nummer 17 vind je deze zeer royale twee-onder-een-kap woning aan het water.

Het huis beschikt over een woonkeuken, vijf slaapkamers en een achtertuin aan het water. De woonoppervlakte is 172 m2 en staat op een perceel van maar liefst 306 m2. Ten opzichte van voorzieningen is de woning is goed gelegen: op loopafstand van het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Het is maar 5 minuten fietsen naar het historische stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.

Indeling begane grond
De entree is aan de zijkant van het huis, naast de oprit voor een auto. De voortuin voor het huis heeft een leuk en zeer zonnig terras op het zuiden. Via de zijkant kun je langs garage naar de achtertuin lopen.

Direct na binnenkomst valt de open ambiance van deze woning op: je komt hier niet in een afgesloten hal binnen, maar in een brede lichte ruimte met aan twee zijden dubbele deuren die naar keuze helemaal open, gedeeltelijk open of helemaal dicht gedaan kunnen worden. Op deze manier kunnen de keuken, hal en woonkamer naar wens van elkaar gescheiden of met elkaar verbonden worden.

Aan de voorkant van de woning vind je de woonkeuken. Een moderne keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, koel-vriescombinatie, twee ovens, inductie met afzuigsysteem van BORA waardoor je geen afzuigkap boven het kookeiland hebt. Ook zitten er slimme stopcontacten in het blad, die je weg kunt draaien.

Daarnaast is er nog ruimte voor een eettafel, naast de openslaande deuren naar de zonnige voortuin (avondzon). Deze ruimte is licht en heeft charmante luiken met draaibare shutters voor alle ramen.

Aan de achterkant is de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren met schuifhor naar het terras in de mooi aangelegde tuin. Doordat de woning precies in het verlengde van de straat aan de overkant ligt heb je vrijer uitzicht over het water. Achterin de tuin vind je verlaagd de steiger aan het water. Zie jij je eigen sloep hier al liggen voor vaartochtjes over de Vecht? Want het duurt niet lang meer voordat dit water in verbinding staat met de Vecht.

Indeling 1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met twee kleinere slaapkamers en de master bedroom, apart toilet en badkamer met bad, douchecabine en dubbele wastafel.

Indeling 2e verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog twee prachtige kamers: aan de voorkant in het mooie puntje van de dwarskap een ruime slaap/werkkamer en aan de achterzijde nog een royale kamer met dakkapel.
Ook op deze verdieping nog een bergkast en een waskast. Ten slotte is er nog een vliering met de nodige bergruimte.

Weesp
De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje heeft een kleinschalig centrum met veel lokale ondernemers. Ook zijn er veel terrassen en is er een gevarieerd verenigingsleven. Weesp telt nu zo'n 18.000 inwoners, die kunnen genieten van een fijn woon- en werkklimaat.
De omgeving nodigt uit tot actief buitenleven. Weesp ligt op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), heeft vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen die recent in Weespersluis zijn geopend bevinden zich op minder dan 5 minuten lopen van de woning. In de omgeving worden ook stadsparken ontwikkeld (Weesperpark en het Gouwpark) alsmede twee strandjes. Op termijn zal in Weespersluis ook een winkelcentrum openen.


Kenmerken
- Bouwjaar 2019
- Oprit met plaats voor 2 auto's
- Woonoppervlakte: 172 m2
- Vliering van 25m2
- Perceel: 306 m2
- Zes zonnepanelen
- Vijf slaapkamers
- Twee separate toiletten
- Energielabel A
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- aan (toekomstig) vaarwater gelegen

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Semidetached house
Type of construction
Existing property
Year of construction
2019
Under construction
No

Details

Facilities
zonnepanelen
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Gabled roof
Roof material
Roof tiles

Surface Area and Volume

Floor space
172 m²
Surface area other functions
24 m²
Lot
306 m²
Volume
729 m³

Layout

Number of rooms
7
Number of bedrooms
5
Number of floors
4
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Washbasin
Kitchen type
Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
Full floor heating
Hot water installation
cv ketel

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2029-11-26

Land registry details

Cadastral designation
Weesp B 6190
Surface area
306 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden, Side garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
op eigen terrein, Public parking
Parking capacity
1

Storage space

Number
1
Type of property
Shed or annex (stone/brick)

Description

Fijne half vrijstaande woning aan het water!

Aan de rand van Weespersluis ligt deze brede Landscronerlaan met een groenstrook met verschillende ingezaaide bloemen in het midden. Op nummer 17 vind je deze zeer royale twee-onder-een-kap woning aan het water.

Het huis beschikt over een woonkeuken, vijf slaapkamers en een achtertuin aan het water. De woonoppervlakte is 172 m2 en staat op een perceel van maar liefst 306 m2. Ten opzichte van voorzieningen is de woning is goed gelegen: op loopafstand van het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Het is maar 5 minuten fietsen naar het historische stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.

Indeling begane grond
De entree is aan de zijkant van het huis, naast de oprit voor een auto. De voortuin voor het huis heeft een leuk en zeer zonnig terras op het zuiden. Via de zijkant kun je langs garage naar de achtertuin lopen.

Direct na binnenkomst valt de open ambiance van deze woning op: je komt hier niet in een afgesloten hal binnen, maar in een brede lichte ruimte met aan twee zijden dubbele deuren die naar keuze helemaal open, gedeeltelijk open of helemaal dicht gedaan kunnen worden. Op deze manier kunnen de keuken, hal en woonkamer naar wens van elkaar gescheiden of met elkaar verbonden worden.

Aan de voorkant van de woning vind je de woonkeuken. Een moderne keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, koel-vriescombinatie, twee ovens, inductie met afzuigsysteem van BORA waardoor je geen afzuigkap boven het kookeiland hebt. Ook zitten er slimme stopcontacten in het blad, die je weg kunt draaien.

Daarnaast is er nog ruimte voor een eettafel, naast de openslaande deuren naar de zonnige voortuin (avondzon). Deze ruimte is licht en heeft charmante luiken met draaibare shutters voor alle ramen.

Aan de achterkant is de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren met schuifhor naar het terras in de mooi aangelegde tuin. Doordat de woning precies in het verlengde van de straat aan de overkant ligt heb je vrijer uitzicht over het water. Achterin de tuin vind je verlaagd de steiger aan het water. Zie jij je eigen sloep hier al liggen voor vaartochtjes over de Vecht? Want het duurt niet lang meer voordat dit water in verbinding staat met de Vecht.

Indeling 1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met twee kleinere slaapkamers en de master bedroom, apart toilet en badkamer met bad, douchecabine en dubbele wastafel.

Indeling 2e verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog twee prachtige kamers: aan de voorkant in het mooie puntje van de dwarskap een ruime slaap/werkkamer en aan de achterzijde nog een royale kamer met dakkapel.
Ook op deze verdieping nog een bergkast en een waskast. Ten slotte is er nog een vliering met de nodige bergruimte.

Weesp
De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje heeft een kleinschalig centrum met veel lokale ondernemers. Ook zijn er veel terrassen en is er een gevarieerd verenigingsleven. Weesp telt nu zo'n 18.000 inwoners, die kunnen genieten van een fijn woon- en werkklimaat.
De omgeving nodigt uit tot actief buitenleven. Weesp ligt op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), heeft vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen die recent in Weespersluis zijn geopend bevinden zich op minder dan 5 minuten lopen van de woning. In de omgeving worden ook stadsparken ontwikkeld (Weesperpark en het Gouwpark) alsmede twee strandjes. Op termijn zal in Weespersluis ook een winkelcentrum openen.


Kenmerken
- Bouwjaar 2019
- Oprit met plaats voor 2 auto's
- Woonoppervlakte: 172 m2
- Vliering van 25m2
- Perceel: 306 m2
- Zes zonnepanelen
- Vijf slaapkamers
- Twee separate toiletten
- Energielabel A
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- aan (toekomstig) vaarwater gelegen

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Semidetached house
Type of construction
Existing property
Year of construction
2019
Under construction
No

Details

Facilities
zonnepanelen
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Gabled roof
Roof material
Roof tiles

Surface Area and Volume

Floor space
172 m²
Surface area other functions
24 m²
Lot
306 m²
Volume
729 m³

Layout

Number of rooms
7
Number of bedrooms
5
Number of floors
4
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Washbasin
Kitchen type
Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
Full floor heating
Hot water installation
cv ketel

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2029-11-26

Land registry details

Cadastral designation
Weesp B 6190
Surface area
306 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden, Side garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
op eigen terrein, Public parking
Parking capacity
1

Storage space

Number
1
Type of property
Shed or annex (stone/brick)

Photos