Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
previous | next
sold

Ertskade 45 +2 P P Amsterdam, Sporenburg

This apartment is sold

Description

Het voormalig haveneiland 'Sporenburg', in het Oostelijk Havengebied, is een fijne buurt om te wonen waar vrijheid, water, rust en ruimte kenmerkend zijn voor een heerlijke woonomgeving. Op dit schiereiland staat thans te koop een aan het water gelegen heerlijk licht, ruim en speels ingedeeld woonhuis van 160 m² woonoppervlakte en met een zeer fraai uitzicht, dakterras en twee inpandige...

Features

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Service costs
€   248 p/m
Year of construction
1997
Neighbourhood
Sporenburg
Location
On a quiet road, Waterside, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Energy rating
Klasse A

Description

Het voormalig haveneiland 'Sporenburg', in het Oostelijk Havengebied, is een fijne buurt om te wonen waar vrijheid, water, rust en ruimte kenmerkend zijn voor een heerlijke woonomgeving. Op dit schiereiland staat thans te koop een aan het water gelegen heerlijk licht, ruim en speels ingedeeld woonhuis van 160 m² woonoppervlakte en met een zeer fraai uitzicht, dakterras en twee inpandige parkeerplaatsen.
Hier woon je aan de rand van het centrum van Amsterdam met al haar hectiek, maar kan je toch genieten van een gemoedelijke sfeer met een dorpse charme waar kinderen samen op straat buiten spelen en men soms spontaan met de buren gaat borrelen en/of barbecueën.

Je bent hier in het Oostelijk Havengebied werkelijk van alle gemakken voorzien en er is dan ook hier genoeg te beleven: zwem- en vaarwater in de directe omgeving en op loopafstand vind je het winkelcentrum 'Brazilië' met diverse winkels. Op woensdag is er een biologische markt in de buurt. In de Czaar Peterstraat en de Javastraat zijn diverse trendy boetiekjes en hippe cafés te vinden en midden op de Borneokade is restaurant/café de Oceaan, een begrip onder de buurtbewoners die elkaar daar graag treffen.

Ook is het openbaar vervoer goed geregeld. Zowel de binnenstad als het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en met de auto zit je binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de snelweg.
De woning zelf is ontworpen door de architect Ruth Visser en bevindt zich bijna op de kop van het schiereiland Sporenburg met een schitterend uitzicht over het water. Uniek is het prachtige, lichte atrium en de ruime woon/eetverdieping in de breedte van twee panden hetgeen een maximale beleving van ruimte en licht geeft.

Globale indeling:

Vanuit de Ertskade komt u binnen in de hal die 3,25 meter hoog is. Naast de hal is een heerlijke slaap -of werkkamer met ramen aan de kadezijde; daarnaast een bergkast en aan het einde van de gang is er een ruime berging, waar ook de wasmachine en de droger staan opgesteld. Via de achterdeur komt u in de ruime inpandige garage waar naast de auto ruimte is voor scooters, fietsen e.d. De achterdeur biedt ook toegang tot de tweede parkeerplaats. Via deze kant kunt u het huis ook binnenkomen.

In de hal is de trap naar de eerste verdieping. Daar is een ruim zonovergoten centrale ruimte, het atrium, met een hoogte van meer dan 5 meter en een glazen overkapping hetgeen een fraai ruimtelijk effect creëert.

Aan het atrium grenst de tweede slaapkamer en de badkamer met toilet. Een open trap leidt naar de vide en overloop op de derde woonlaag. Aan de achterzijde is een ruime derde slaapkamer met een ingebouwde kledingkast en een separaat toilet. Aan de voorzijde kom je in de ruime woonkeuken die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer -en keuken lopen over de breedte van twee woningen, dit geeft wekelijk een zeer fraai panoramisch uitzicht over de kade en het water. Via de overloop en trapopgang komt men op een schitterend ruim dakterras met fantastisch zicht op de stad: van het Centraal Station, het IJ tot het dorp Schellingwoude en de Oranjesluizen.

Bijzonderheden:

- Erfpacht voorwaarden 1994 en afgekocht t/m 30 april 2046;
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is in 2018 geregistreerd, waardoor de gunstige overstaptarieven zijn vastgelegd.
De nieuwe eigenaar kan gebruik maken van deze aanbieding aangezien deze overdraagbaar is.
- Twee inpandige en volwaardige parkeerplaatsen;
- Royaal dakterras van ca. 20 m²
- Energielabel A;


English translation:

The former harbor-island 'Sporenburg in the Eastern Docklands, is an enjoyable neighborhood to live and where space, water and tranquility are characteristic of a lovely residential environment. On this peninsula there is currently for sale a bright, spacious and playfully divided familly house of 160 m² on the waterfront and with a spacious roof terrace with a truely great view and two indoor parking spaces.
Although you live on the edge of the center of Amsterdam with all its hectic pace, here on the Ertskade you can still enjoy a friendly atmosphere with a village charm where children play together on the street and people sometimes spontaneously have a drink and/or barbecue with the neighbors.

Here in the Eastern Docklands you have all conveniences nearby and there is plenty to do here: swimming, sailing and within walking distance you will find the shopping center "Brazil" with various shops. There is an organic market nearby on Wednesdays. In the Czaar Peterstraat and the Javastraat you will find various trendy boutiques and hip cafes and in the middle of the Borneokade is restaurant/café De Ocean, a household name among the local residents who like to meet there.

Public transport is also well organized. Both the city center and the Central Station can be reached within 10 minutes by bike and by car you are on the highway within a few minutes via the Piet Hein tunnel.

The house itself was designed by the architect Ruth Visser and is located almost at the head of the Sporenburg peninsula with a magnificent view over the water. Unique is the beautiful, light atrium and the spacious living -and dining floor in the width of two buildings, which gives a maximum experience of space and light; truely 'A room with a View'.

Approximate lay out:

From the Ertskade you will enter the hall, which is 3.25 meters high. Next to the hall is a lovely bedroom or very practical study with windows on the quay side; in addition, a storage cupboard and at the end of the hallway there is a large storage room, where the washing machine and dryer are located. Through the back door you will enter the spacious indoor garage where beside the car space there is ample space for scooters, bicycles, etc. The back door also provides access to the second parking space. You can also enter the house from this side.

The stairs to the first floor are in the hall. There is a spacious, sun-drenched central space, the atrium, with a height of more than 5 meters and a glass roof, which creates a beautiful spatial effect.

The second bedroom and the bathroom with toilet are adjacent to the atrium. An open staircase leads to the loft and landing on the third floor. At the rear is a spacious third bedroom with a built-in wardrobe and a separate toilet. At the front you enter the spacious dining kitchen that continues into the living room. The living room and kitchen run across the width of two houses, which gives a very nice panoramic view over the quay and the water. Via the landing and staircase you reach a beautiful spacious roof terrace with a fantastic view of the city: from Central Station, the IJ to the village of Schellingwoude and the Oranjesluizen.

Particularities:
- Annual lease has been paid off until April 30th, 2046; the lease conditions 1994 are applicable;
- The application regarding the perpetual leasehold pay off was registered in 2018, which means that the favorable
rates have been determined. The new owner can take advantage of this offer as it is transferable.
- Two full sized and individual indoor parking spaces;
- Spacious roof terrace of approx. 20 m²
- Energy label A;

Features

Transfer

Service costs
€   248 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1997
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
160 m²
Building-related outside
20 m²
External storage space
26 m²
Gross volume
597 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse A
Heating type
district heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
A
Index number
15
Lot
7551
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
ma 30/4/2046
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
A
Index number
36
Lot
7551
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
ma 30/4/2046
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
A
Index number
23
Lot
7551
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
ma 30/4/2046
Location
On a quiet road, Waterside, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Parking garage

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan