Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
previous | next
sold

Carolina MacGillavrylaan 614 Amsterdam

This apartment is sold

Description

** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Op zoek naar een royale lichte benedenwoning in Amsterdam met zonnig terras en tuin? Dit is uw kans ! In het mooie groene stadsdeel Amsterdam Oost Watergraafsmeer bieden wij dit prachtige turn-key 3-kamer dubbel benedenhuis (maisonnette) aan, met 'high end' afwerking. De woning heeft een oppervlakte van circa 98m², en staat op EIGEN GROND. De woning heeft een eigen...

Features

Type of house/apartment
Apartment with private parking
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Service costs
€   258 p/m
Year of construction
2008
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Energy rating
Klasse B

Description

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Op zoek naar een royale lichte benedenwoning in Amsterdam met zonnig terras en tuin?
Dit is uw kans !

In het mooie groene stadsdeel Amsterdam Oost Watergraafsmeer bieden wij dit prachtige turn-key 3-kamer dubbel benedenhuis (maisonnette) aan, met 'high end' afwerking. De woning heeft een oppervlakte van circa 98m², en staat op EIGEN GROND. De woning heeft een eigen entree vanaf de straat, een privé parkeerplaats, en een heerlijk groot zonnig terras van circa 16m2 op het zuidwesten!

De riante woonkamer biedt vrij uitzicht over de verzorgde binnentuin, en heeft aansluitend een open moderne keuken met luxe apparatuur en bar. Verder heeft de woning 2 comfortabele slaapkamers en een luxueuze badkamer.

Aan de voorzijde van de woning ligt een rustig pleintje, ideaal voor kinderen. Hier kunt u naast uw voordeur een eigen zitplek creëren en heerlijk genieten van de ochtendzon.

De woning ligt in het moderne en fraaie "Andros" complex, met een professionele VvE, een overdekte en afgesloten parkeergarage en fietsenstalling, een toegewijde huismeester en een onlangs vernieuwde luxe fitness ruimte.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de hal/entree, garderobe, een grote inpandige berging met veel kastruimte, en meterkast. Tevens een slaapkamer/kantoor van circa 9m² met een eigen voordeur naar buiten, ideaal voor thuiswerken! De gehele begane grond is voorzien van een mooie antraciet grijze gietvloer.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer door de grote raampartij en schuifpui met vrij uitzicht over het terras en de verzorgde binnentuin. De open moderne keuken heeft een industrieel betonnen aanrechtblad, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuiginstallatie en voldoende kastruimte. Aan de voorzijde is de riante masterbedroom, met inbouwkasten en inbouwspotjes. Verder een luxueuze badkamer met inloop-/rainshower douche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met blad van Belgisch hardsteen, een separaat toilet met fonteintje, en een garderobe/berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

In de woonkamer ligt een rustiek houten vloer van Amerikaans Eiken (met planken van 24cm breed en 290cm lang!), die geheel is doorgetrokken door de gang naar de masterbedroom. De keuken en garderobe/berging zijn voorzien van een mooie antraciet grijze gietvloer. Alle muren en plafonds van de woning zijn strak gestukt en geverfd.

Gezien het bouwjaar (2008) is het vanzelfsprekend dat deze woning volledig is geïsoleerd, inclusief mechanisch lucht ventilatiesysteem. In de winter is de woning daardoor aangenaam en warm, in de zomer lekker koel.

Omgeving:
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt SciencePark in Amsterdam Oost Watergraafsmeer, nabij de gezellige winkelstraten zoals de Middenweg, de levendige Javastraat en winkelcentrum Oostpoort. Een ruime XL Albert Heijn bevindt zich op 5 minuten loopafstand, evenals een SPAR supermarkt. Aan de overkant van het pleintje is het kinderdagverblijf Kinderrijk. De buurt kenmerkt zich verder door de vele leuke restaurantjes, eetcafés en diverse hotspots. In de directe omgeving vindt u het Flevopark, de natuurspeeltuin Jeugdland, park Frankendael en het Oosterpark. Ook zijn veel sportfaciliteiten dichtbij, zoals de Jaap Edenbaan, het Flevoparkbad, tennispark Tie-Breakers en sportpark Middenmeer. Maar Amsterdam Centrum is ook om de hoek! Zo fietst u binnen een kwartier naar het Waterlooplein. Kortom, wonen met alle geneugten van rust en comfort, maar met alle (stads)voorzieningen binnen handbereik!

Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed bereikbaar. Op loopafstand heeft u diverse tram- en busverbindingen en Station SciencePark en het Muiderpoortstation zijn dichtbij. Met de auto heeft u een snelle verbinding naar de ring A10 (S113).

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve en professionele Vereniging van Eigenaren Andros, beheerd door VvE Minerva Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen zo'n € 258,- per maand, dat is inclusief voorschot stookkosten/warm water.

Kenmerken:
• Ruim dubbel licht benedenhuis (maisonnette) met eigen entree
• Woonoppervlakte 97,2m² (meetrapport aanwezig)
• Eigen grond
• Zeer luxueuze afwerking met hoogwaardige materialen
• Privé parkeerplaats
• Een zonnig terras op het zuidwesten
• Moderne open keuken met bar (ontwerper Paul van de Kooi - The Living Kitchen)
• Mogelijkheid tot werken aan huis met eigen entree
• Servicekosten € 258,- per maand
• Voorzien van stadsverwarming
• Energielabel B
• Bouwjaar 2008
• Oplevering in overleg


Looking for a spacious bright ground floor apartment in Amsterdam with sunny terrace and garden?
This is your chance!

In the beautiful green district of Amsterdam East Watergraafsmeer we offer this beautiful turn-key 3-bedroom double ground floor apartment (maisonette) with 'high end' finish. The house has an area of approximately 98m², and stands on PROPERTY GRADE. The property has a private entrance from the street, private parking, and a lovely large sunny terrace of approximately 16m2 facing southwest!

The spacious living room offers unobstructed views over the manicured courtyard, and has an open modern kitchen with luxury appliances and bar. Furthermore, the house has 2 comfortable bedrooms and a luxurious bathroom.
At the front of the house is a quiet square, ideal for children. Here you can create your own seating area next to your front door and enjoy the morning sun.
The house is located in the modern and beautiful "Andros" complex, with a professional VvE, a covered and enclosed parking garage and bicycle storage, a dedicated caretaker and a recently renovated luxury fitness room.

Layout:
On the ground floor there is the hall/entrance, cloakroom, a large storage room with lots of cupboard space and meter cupboard. Also a bedroom/office of approximately 9m² with its own front door to the outside, ideal for working from home! The entire ground floor is equipped with a beautiful anthracite grey cast floor.

On the first floor is the bright living room through the large windows and sliding doors with unobstructed views over the terrace and the manicured courtyard. The open modern kitchen has an industrial concrete worktop, induction hob, combi oven/microwave, fridge, freezer, dishwasher, extractor and plenty of storage. At the front is the spacious master bedroom, with fitted wardrobes and recessed spotlights. Furthermore, a luxurious bathroom with walk-in/rain shower, design radiator and a double washbasin with Belgian bluestone top, a separate toilet with hand basin, and a wardrobe/storage room with plumbing for washing machine and dryer.

In the living room there is a rustic wooden floor of American Oak (with planks of 24cm wide and 290cm long!), which is completely continued through the hallway to the master bedroom. The kitchen and wardrobe/storage room have a beautiful anthracite grey cast floor. All walls and ceilings of the house are plastered and painted.

Given the year of construction (2008), it goes without saying that this house is fully insulated, including mechanical air ventilation system. In the winter the house is therefore pleasant and warm, in the summer nice and cool.

Surroundings:
The house is situated in the quiet and child friendly neighbourhood SciencePark in Amsterdam East Watergraafsmeer, near the nice shopping streets like Middenweg, the lively Javastraat and shopping centre Oostpoort. A spacious XL Albert Heijn supermarket is located at 5 minutes walking distance, as well as a SPAR supermarket. Across the square is the Kinderrijk day nursery. The neighbourhood is also characterised by its many nice restaurants, pubs and various hotspots. In the immediate vicinity you will find the Flevopark, the nature playground Jeugdland, park Frankendael and the Oosterpark. Many sports facilities are also nearby, such as the Jaap Edenbaan, the Flevopark swimming pool, Tie-Breakers tennis park and Middenmeer sports park. But Amsterdam city centre is also just around the corner! You can cycle to the Waterlooplein in fifteen minutes. In short, living with all the pleasures of peace and comfort, but with all (city) amenities within reach!

Accessibility:
The house is very well accessible. Within walking distance you have several tram and bus connections and Station Science Park and the Muiderpoort station are nearby. By car you have a fast connection to the ring A10 (S113).

Owners Association:
There is an active and professional Andros Owners Association, managed by VvE Minerva Vastgoedbeheer. The service costs are about € 258, - per month, which includes advance heating / hot water.

Features:
- Spacious double light ground floor apartment (maisonette) with private entrance
- Living area 97,2m² (measurement report available)
- Own land
- Very luxurious finishing with high quality materials
- Private parking space
- A sunny terrace on the southwest
- Modern open kitchen with bar (designer Paul van de Kooi - The Living Kitchen)
- Possibility to work at home with own entrance
- Service costs € 258,- per month
- With city heating
- Energy label B
- Built in 2008
- Delivery in consultation

Features

Transfer

Service costs
€   258 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with private parking
Construction type
Existing property
Year of construction
2008

Surface Area and Volume

Usage area Living
97 m²
Building-related outside
16 m²
Gross volume
255 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Double washbasin, shower
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
fully insulated
Heating type
district heating
Hot water
district heating

Land registry details

Municipality
Watergraafsmeer
Section
B
Index number
121
Lot
4892
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
5.25 x 3 m
Surface area
16 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Parking garage

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan